Nesta coluna, orientações importantes serão dadas para fazer uma intervenção em projetos existentes e renovar a tecnologia em Segurança Eletrônica de uma maneira eficiente e frutífera para todas as partes envolvidas.

Por Ing. Germán Alexis Cortés Hdez. *

Informação confiável
Uma situação que ocorre nesses casos é a falta de informações técnicas, confiáveis ​​e atualizadas, em todos os espaços e equipamentos existentes, rotas de canalização, fiação e elementos.

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Muitas vezes não há estoque de equipamentos, com referências, folhetos, planos detalhados de conexão, localização em racks e salas de interconexão.

Outras vezes, as referências na manutenção técnica foram alteradas e a rotulagem (identificação de drivers) de sinais e portas de conexão não coincide com a realidade. O resultado de um serviço de manutenção desordenado, informal e improvisado.

A maioria das co-propriedades não possui planos "as-builded" dos diferentes subsistemas e ao entrar em contato com as empresas que instalaram, descobre-se que elas não existem ou que não possuem os planos mais recentes.

Além disso, devemos reconhecer que algumas empresas de nossa guilda, -molestas, porque não continuaram comprando equipamentos delas, ou porque não têm o contrato de manutenção ou expansão, simplesmente indicam que não há interesse em fornecer os planos e outros registros atualizados. .

Outro aspecto que gera desconfiança no início, é que os planos arquitetônicos do prédio não servem mais, porque os espaços internos mudaram (principalmente nas áreas internas e privadas).

Diante desta situação de "cegueira", há apenas a alternativa de fazer um levantamento detalhado, que às vezes se inicia no aspecto arquitetônico e somente em planos atualizados, dutos, verticais e outros elementos dos atuais sistemas eletrônicos estão localizados.

Finalmente, por último mas não menos importante, é importante notar que os tectos falsos em todo o edifício e estão localizados e para fazer pesquisas iniciais deve ser levantado para inspeção, com o incômodo de trabalho correspondente a residentes e visitantes risco de danificar outra pessoa subsistema alienígena.

Sabendo que deve gerar esses aborrecimentos e custos excessivos, somente a fase de arranque, antes de design, aquisição e instalação de equipamentos, a decisão (muitas vezes errada) não para desobstruir tome, tome quantidades, passeios e especificações do que "Deve ter" e somente quando a instalação da mudança, aumentar ou ajustar a fiação, levantar o céu falso e intervir.

A decisão é arriscada porque muitas vezes gera erros de apreciação e valores; para descobrir, já no momento do trabalho, que as coisas não estavam conforme o esperado e, em seguida, deveriam ser corrigidas em um horário inadequado, gerando transtornos à administração e aos proprietários.

Nossa sugestão é que a revolta deve ser realizada por uma equipe interdisciplinar (arquiteto, engenheiro, instalações técnicas), para atualizar com certeza todos os espaços e subsistema, não deixando escolha para especulações que são quase sempre errado.

É necessário entender que isso gera um custo adicional. No entanto, a certeza de iniciar o Retrofit, com informações confiáveis, é muito importante.

projeto
A equipe de design deve basear-se na análise de risco mais recente e mais recente e começar seu trabalho com planos atualizados.

Deve também partir de uma lista de elementos existentes dentro do que é chamado de cadastro físico e funcional de equipamentos de segurança eletrônica.

Ou seja, não basta contar dispositivos, é necessário conhecer seu estado operativo e deve ser entendido se a função que ele fornece é suficiente ou se merece ser alterada por um modelo com melhores especificações.

E no último caso, deve ser definido que será feito com o dispositivo anterior (cancelar o registro, realocar para um site de menor risco e importância, deixá-lo como um item para substituição ou backup, doação ou venda). Isso deve ser absolutamente definido, porque se torna a "pedra no sapato", no final do projeto Retrofit.

Embora na América Latina o mercado de equipamentos usados ​​não seja comum, devo admitir que é um negócio lucrativo em outras latitudes. Então, é uma saída possível para esses elementos, se a oportunidade for encontrada.

Em seguida, a equipe de projeto deve decidir, juntamente com os proprietários da propriedade, se eles irão resgatar alguns elementos existentes para usá-los e integrá-los aos novos sistemas ou ao uso definido.

Isso depende da compatibilidade e conveniência técnica entre equipamentos novos e antigos.

Depende de cada marca existente, das empresas integradoras com suporte local em cada cidade e das reais necessidades que o Designer analisa.

Às vezes a "preguiça" do designer, sempre faz um novo design recomendado, a partir da substituição total do equipamento, em um subsistema; porque é muito mais fácil. Obviamente, traçar novas rotas de dutos, localizar elementos e não pensar em compatibilidades é muito mais fácil, mas realmente não é o que você está procurando em uma atividade de Retrofit.

Eu não nego que às vezes é muito melhor, mas a nossa intenção é a pensar que não deve ser concebido tentar esta solução como inicial, mas sim como resultado de profunda e análise concordou, eles decidem que é muito mais conveniente para o usuário final uma reformulação completo

Em Retrofit, é comum saber que o estágio Design é muito mais complexo do que em um novo trabalho. Devemos avisar que isso só é entendido por profissionais experientes que já resolveram todos os problemas, em um prédio com sistemas operacionais.

Mudança total ou parcial, o que reutilizar?
Para ser eficiente em um processo de Retrofit, você não deve tentar mudar tudo, como um plano inicial. Ou seja, é preciso pensar nas finanças do usuário final e tentar "resgatar" o maior número de elementos e usá-los sem afetar o desempenho e a qualidade do sistema final.

Então deve ser lembrado que os sistemas têm várias partes:

1. Fiação
Depende do tipo existente, o estado do cabo (você tem que testar cada segmento), a topologia usada (estrela, barramento, anel) e as folgas existentes na ponta e na ponta para poder desinstalar e instalar novamente em outros dispositivos. Para elementos genéricos e sem especificações importantes, é normal poder usar parte das seções de cabo instaladas, mas para dispositivos novos ou especiais, é provável que o cabo existente sirva apenas como uma "sonda" para puxar o novo condutor.

Cabos extraídos não costumam fazer muito bem, a menos que sejam longos o suficiente e usados ​​em comprimentos menores.

A fiação mal instalada, emendada, compacta e confusa normalmente é perdida quando removida do duto (tubulação ou bandeja de cabos).

Nossa recomendação é que antes de usá-lo, ele seja testado em detalhes para o uso que será dado a ele.

2. Serviços de dutos
No tubo fechado, depende do tipo (EMT ou PVC) e das regulamentações locais vigentes. Obviamente, a capacidade do gasoduto existente deve ser adequada para a quantidade de fiação a ser usada. Deve ser lembrado que o NFPA70, recomenda usar apenas 40% da capacidade total do tubo, ou seja, que o 60% da área da seção transversal não é usado.

Finalmente, deve-se verificar se o duto está devidamente instalado (fixações, caixas de passagem, estabilidade, marcação).

Open Cable Trays, quase sempre continuam a servir para ajustes e mudanças, uma vez que sua função é justamente isso. Então, tudo o que precisa ser verificado é se sua capacidade ainda é suficiente após a troca de fiação necessária.

Mais uma vez, sua estabilidade, capacidade de peso e fixações são importantes para identificar se ela pode ser reutilizada.

3. Dispositivos remotos (no campo)
Obviamente, em um processo de Retrofit, eles querem mudar, atualizar e melhorar muitos dispositivos, mas alguns por sua simplicidade e compatibilidade (contatos secos) não são necessárias mudanças, por exemplo, contactos magnéticos, eletroímãs, suporta câmeras, sensores nas portas e estações de emergência, sensores de gás, dispositivos de sinalização de emergência, entre muitos outros.

O Retrofit Designer, deve identificar a existência e a funcionalidade, por um lado, e os detalhes de uso, desgaste e manutenção, para tomar a decisão de reutilizar este tipo de elementos simples dentro do novo esquema de segurança.

Nesse caso, você deve indicar se eles são usados ​​no mesmo local em que estão localizados ou se podem ser reutilizados em outro uso.

4. Dispositivos na sala de controle
A grande maioria dos controladores, servidores, painéis de controle e gravadores de vídeo realmente se torna o objeto onde a mudança é mais desejada. Não necessariamente por causa do fraco desempenho, mas como dissemos antes, porque existem novos modelos com melhor desempenho.

Então é na Sala de Controle que as maiores mudanças são feitas, no entanto, não é necessário mudar tudo. Por exemplo: UPS, baterias, fontes de alimentação, gabinetes, racks, sistemas HVAC, entre outros, quase sempre podem continuar a operar satisfatoriamente com os novos sistemas.

Nota: A sala de controle é muitas vezes a única coisa que o usuário final vê, portanto, se uma remodelação for feita, é importante que alguns aspectos estéticos e funcionais sejam levados em consideração para que a mudança seja notada.

5. Software e Licenças
Quase sempre, os pacotes VMS, Access, Monitoramento e Controle, BMS, Comunicações e Integração são convocados para evoluir de maneira mais notável. Então é quase óbvio que ao fazer um Retrofit, esses pacotes são alterados ou atualizados.

As licenças básicas, do sistema operacional ou módulos básicos, podem permanecer as mesmas, se a data de lançamento no mercado for menor que 3-4 anos. Mas é recomendável usar as versões mais recentes de pacotes básicos e sistemas operacionais, que proporcionam maior segurança, eficiência e agilidade na operação.

6. Acessórios e Móveis
Fontes de alimentação, painéis elétricos, gabinetes de equipamentos, racks fechados, superfícies de trabalho, suportes de monitores, cadeiras, entre outros, são acessórios que completam o sistema de segurança em uma sala de controle.

O Retrofit, pode avaliar quais desses elementos podem continuar a dar um desempenho adequado, mas recomenda-se que alguns sejam renovados, com o objetivo de ajudar a sensação de mudança que o usuário final, os proprietários e os operadores estão esperando.

* Se você quiser entrar em contato com o autor deste artigo escreva os e-mails: gcortes@insetron.com - gcortes@alfil.com.co

Autor: Duvan Chaverra

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